Wallaya Residence Nai Harn

Studiouri de la THB 4.32M la THB 5.40M, unități cu un dormitor de la THB 6.48M la THB 8.10M, cu două dormitoare de la THB 10.80M la THB 13.5M, cu trei dormitoare de la THB 11.28M la THB 14.10M — prețuri de lansare leasehold din lista dezvoltatorului din 3 august 2026. Fiecare unitate disponibilă este listată pe acest site pe cod, etaj și corp.

Dezvoltatorul stabilește prețul pe metru pătrat și pe etaj: THB 120,000 pe m² la etajul 1, 125,000 la etajul 2 și tot așa, cu 5,000 în plus pe etaj, până la 150,000 la etajul 7. O unitate cu un dormitor de 54 m² costă astfel THB 6.48M la etajul 1 și 8.1M la etajul 7.

Prețurile din listă sunt leasehold — un contract de închiriere înregistrat pe 30 de ani, reînnoibil. Freehold, în cadrul cotei de 49% pentru străini, adaugă THB 10,000 pe m² (THB 360,000 pentru un studio, 540,000 pentru o unitate cu un dormitor, 900,000 pentru două dormitoare, 940,000 pentru trei dormitoare) și o taxă de transfer de 3.3% în loc de 1.1%. Confirmăm poziția în cotă pentru unitatea dumneavoastră înainte de rezervare.

Rezervare, apoi 30% la contract, în 30 de zile (minus avansul de rezervare), 30% la finalizarea structurii, 15% la finalizarea arhitecturii, 15% la instalarea mobilierului și 10% la data transferului. Acest proiect nu oferă finanțare post-finalizare.

Bucătăria mobilată și dulapurile încorporate sunt incluse; pachetul de mobilier mobil este cotat pe format, la cerere. Taxa de întreținere este de THB 80 pe m² pe lună, încasată cu un an în avans, și acoperă paza, recepția, facilitățile, centrul de fitness și piscina — circa THB 34,560 pe an pentru un studio. Fond de rezervă THB 1,000 pe m², o singură dată; racordarea contoarelor THB 10,000 fiecare; electricitate THB 7 pe unitate și apă THB 50 pe m³.

Construcția a început în 2025. Dezvoltatorul publică lunar un raport foto pe pagina proiectului; setul din august 2026 arată fundațiile și structura nivelului de la parter, pe întregul teren. Dezvoltatorul nu indică o dată de finalizare în lista de prețuri sau în broșură; trimitem la cerere stadiul actual pentru corpul dumneavoastră și graficul scris al dezvoltatorului.

Corpul A dă spre drum, cu lobby-ul și restaurantul la parter și unități cu trei dormitoare pe fiecare etaj începând cu etajul 2; Corpul B se întinde de-a lungul piscinei principale, cu 21 de unități pe etaj — studiouri, unități cu un dormitor și unități de colț cu două dormitoare; Corpul C se află la capătul dinspre grădină, lângă a doua piscină, cu unități cu trei dormitoare la etajele 2–7. Deschideți planurile de etaj de pe acest site: fiecare număr de unitate este desenat.

Da. Nai Harn și Rawai au o cerere constantă de închiriere pe termen lung din partea familiilor și a celor care lucrează la distanță; studiourile și unitățile cu un dormitor sunt cele mai închiriate formate. Condițiile de administrare a închirierii se stabilesc cu biroul de administrare al clădirii după predare; trimitem la cerere chirii comparabile pe termen lung din zonă.

Wallaya Villas Developments Co., Ltd., dezvoltator din Phuket cu sediul în Cherngtalay, cu peste douăzeci de ani de activitate și peste douăzeci de ansambluri de vile finalizate — printre ele The Harmony, Wallaya Hill, Qnity, seria Natural Park. Wallaya Residence Nai Harn este primul său condominiu; autorizația de construire și titlul de proprietate al terenului se află în dosar.

Spuneți-ne formatul, etajul sau codul unității. Confirmăm în scris disponibilitatea și prețul exact, trimitem planul unității și graficul de plată al dezvoltatorului, organizăm o vizită la unitatea-mostră din galeria de vânzări sau un video-tur, și rămânem alături de dumneavoastră pe parcursul rezervării, verificării contractului și transferului.