Wallaya Residence Nai Harn

Estudios desde THB 4M, unidades de un dormitorio desde THB 6M, de dos dormitorios desde THB 10M y de tres dormitorios desde THB 11M — precios leasehold de hoy, que suben con la planta. Todas las unidades disponibles figuran en este sitio por código, planta y edificio.

El precio se fija por metro cuadrado y por planta: THB 120,000 por m² en la 1.ª planta, 125,000 en la 2.ª y así sucesivamente, sumando 5,000 por planta hasta 150,000 en la 7.ª. Una unidad de un dormitorio de 54 m² cuesta, por tanto, desde THB 6M en la 1.ª planta y desde THB 8M en la 7.ª.

Los precios publicados son leasehold: un arrendamiento registrado a 30 años, renovable. El freehold dentro de la cuota extranjera del 49 % añade THB 10,000 por m² (THB 360,000 en un estudio, 540,000 en una de un dormitorio, 900,000 en una de dos dormitorios, 940,000 en una de tres dormitorios) y una comisión de transferencia del 3,3 % en lugar del 1,1 %. Antes de la reserva, le confirmamos por escrito la situación de la cuota extranjera para su unidad.

Reserva, después 30 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días (descontando la reserva), 30 % al completarse la superestructura, 15 % al completarse la arquitectura, 15 % al instalarse el mobiliario y 10 % en la fecha de transferencia. Este proyecto no ofrece financiación posterior a la entrega.

La cocina equipada y los armarios empotrados están incluidos; el paquete de mobiliario suelto se cotiza por formato a petición. El mantenimiento es de THB 80 por m² al mes, se cobra un año por adelantado y cubre seguridad, recepción, instalaciones, gimnasio y piscina — unos THB 34,560 al año para un estudio. Fondo de reserva THB 1,000 por m², pago único; conexión de contadores THB 10,000 cada una; electricidad THB 7 por unidad y agua THB 50 por m³.

La construcción comenzó en 2025; el reportaje fotográfico de agosto de 2026 muestra la cimentación y la estructura de planta baja en toda la parcela. Le enviamos a petición la fase actual de su edificio y el cronograma de obra por escrito.

El edificio A da a la calle, con el lobby y el restaurante en la planta baja y dormitorios triples en cada planta a partir de la 2.ª; el edificio B se extiende junto a la piscina principal, con 21 unidades por planta —estudios, unidades de un dormitorio y esquinas de dos dormitorios—; el edificio C se sitúa al fondo del jardín, junto a la segunda piscina, con dormitorios triples en las plantas 2 a 7. Consulte los planos de planta en este sitio: cada número de unidad está dibujado.

Sí. Nai Harn y Rawai mantienen una demanda estable de estancias largas por parte de familias y trabajadores remotos; los estudios y las unidades de un dormitorio son los formatos que más se alquilan. Las condiciones de gestión del alquiler se acuerdan con la oficina jurídica del edificio tras la entrega; le enviamos alquileres comparables a largo plazo para la zona a petición.

Wallaya Villas Developments Co., Ltd., promotor de Phuket con sede en Cherngtalay, con más de veinte años y más de veinte urbanizaciones de villas entregadas — entre ellas The Harmony, Wallaya Hill, Qnity y la serie Natural Park. Wallaya Residence Nai Harn es su primer condominio; el permiso de construcción y el título de propiedad de la parcela están en la sala de datos del promotor. Usted compra a través de Invest Phuket: reservamos su visita, le confirmamos por escrito el precio de hoy y el plan de pagos de su unidad y le acompañamos con el formulario de reserva y el contrato de compraventa.

Indíquenos el formato, la planta o el código de unidad. Confirmamos por escrito la disponibilidad y el precio de hoy, le enviamos el plano de la unidad y el plan de pagos, organizamos una visita a la unidad piloto o un recorrido en vídeo, y le acompañamos durante la reserva, la revisión del contrato y la transferencia.